清潔感と使い勝手に目を向けた、賃貸向け戸建リノベーション

都内中心部の再建築不可の戸建所有のオーナーさんからご相談。建て壊しをせず、補助金を取得できるレベルで耐震改修した上で、賃貸物件に転用したいという案件です。全体的に白っぽくきれいめな印象で女性も意識した空間にしてほしいとのこと。若いカップルや夫婦が借りる想定もあるが、立地的にはSOHO的な利用も頭の片隅に入れつつというご依頼内容でした。

今回オーナーさんお付きの個人でやっている設計施工の工務店の方がいるとのことで、toolboxは資材選定とデザインコンサルティングのお手伝いさせていただきました。

キッチンの前にはカウンターを造作しました。天板はオーダーキッチン天板を、側板・背板はシナ合板で作りました。メインキッチンのシナと合わせています。

床は節あり乱尺のラスオークフローリング で明るい印象に。

物件のメインとなるキッチンは明るいシナ材とホワイト色を中心とした清潔感ある組み合わせとしました。作業・収納スペースは小さめですが、カウンターもあるので作業効率も収納力もアップです。

洗面台はウェルラウンドシンクに棚付きボックスミラーシナ、手元灯にミニ磁器レセップ、窓脇のタオル掛けはホワイトスチールバー。

コンパクトですが、使い勝手良くまとめてあります。広々した窓台で家事も捗りそうです。

嫌なところがない、賃貸向けにシンプルにまとまったtoolbox的スタンダードな戸建てリノベーションになりました。

現場からは、以上です。